ISTITUTO TRENTINO PER L'EDILIZIA ABITATIVA - SOCIETA' PER AZIONI ITEA S.P.A.
Fatturato e dati di Bilancio - Trento - TN - P.IVA: 00123080228

Settore di attività di ISTITUTO TRENTINO PER L'EDILIZIA ABITATIVA - SOCIETA' PER AZIONI ITEA S.P.A.

ISTITUTO TRENTINO PER L'EDILIZIA ABITATIVA, in forma di società per azioni con sigla ITEA S.p.A., opera nel cuore del settore immobiliare della Provincia Autonoma di Trento, dove assume il ruolo fondamentale di ente di capitale pubblico. La sede principale si trova nella città di Trento e la direzione strategica è affidata a Sergio Anzelini, Presidente del Consiglio di Amministrazione, che guida l'organizzazione verso una crescita stabile. L'ente gestisce un vasto patrimonio immobiliare composto da oltre ventimila unità immobiliari, fungendo da punto di riferimento per lo sviluppo di progetti residenziali pubblici e commerciali all'interno della regione.

Prodotti principali di ISTITUTO TRENTINO PER L'EDILIZIA ABITATIVA - SOCIETA' PER AZIONI ITEA S.P.A.

Il catalogo prodotti dell'ISTITUTO si concentra sulla fornitura di alloggi di edilizia residenziale pubblica e su proprietà destinate a scopi commerciali, rispondendo alle esigenze specifiche del territorio trentino. L'azienda si distingue per la capacità di trasformare risorse pubbliche in soluzioni abitative concrete, garantendo l'esistenza di un mercato residenziale accessibile e dinamico per diverse categorie sociali. Questa diversificazione permette di coprire sia il bisogno abitativo diretto che generare flussi di cassa attraverso attività commerciali integrate nel proprio portfolio immobiliare.

Servizi principali di ISTITUTO TRENTINO PER L'EDILIZIA ABITATIVA - SOCIETA' PER AZIONI ITEA S.P.A.

Oltre alla proprietà fisica degli immobili, ITEA S.p.A. offre servizi completi che includono la costruzione ex novo, l'esecuzione di ristrutturazioni e la gestione operativa dell'intero ciclo di vita dei beni. Sono attivi anche i canali di acquisto e vendita di alloggi, nonché il servizio di locazione a canoni agevolati, pensati esplicitamente per le fasce di popolazione che non possono accedere al mercato immobiliare privato a causa della mancanza di mezzi economici sufficienti. Questi servizi rappresentano il cuore operativo dell'ente, garantendo un accesso equo all'abitazione e una gestione professionale del patrimonio sotto la supervisione provinciale.

Storia ed esperienza di ISTITUTO TRENTINO PER L'EDILIZIA ABITATIVA - SOCIETA' PER AZIONI ITEA S.P.A.

Storicamente, l'Istituto ha consolidato la sua posizione come società di capitali sotto la direzione e il coordinamento della Provincia Autonoma di Trento, dimostrando una lunga tradizione di affidabilità nella pubblica amministrazione locale. Con un gruppo operativo che comprende dodici società affiliates, l'ente opera con una struttura complessa ma efficiente, capace di gestire sfide economiche variabili mantenendo la propria missione sociale al centro delle operazioni. La storia di ITEA è quella di un progressivo allargamento del proprio asset immobiliare e di una sempre maggiore professionalità nella gestione di progetti di edilizia residenziale nel Trentino alto adige.

Approccio e valori di ISTITUTO TRENTINO PER L'EDILIZIA ABITATIVA - SOCIETA' PER AZIONI ITEA S.P.A.

L'approccio distintivo dell'Istituto si fonda sul valore primario di soddisfare il bisogno abitativo dei più vulnerabili, operando come uno strumento di coesione sociale ed economica per la comunità trentina. Questo modello di business etico guida tutte le decisioni strategiche, bilanciando gli obiettivi finanziari con la responsabilità verso i cittadini che dipendono dai servizi dell'ente pubblico. La missione di garantire un'abitazione dignitosa a tutti costituisce il motore che ispira l'organizzazione e ne definisce la reputazione nel settore della pubblica amministrazione immobiliare italiana.

Andamento economico di ISTITUTO TRENTINO PER L'EDILIZIA ABITATIVA - SOCIETA' PER AZIONI ITEA S.P.A.

Dal punto di vista economico, il bilancio 2024 rivela una situazione finanziaria solida con ricavi ammontanti a 23,35 milioni di euro, in crescita dell'8,2% rispetto al precedente anno. L'operatività è caratterizzata da un robusto EBITDA di 11,9 milioni di euro, che si traduce in un margine operativo del 51,1%, segno di una gestione efficiente e redditizia. Nonostante un utile netto modesto di circa 169 mila euro, l'ente mantiene un patrimonio netto elevato pari a oltre 933 milioni di euro, garantendo stabilità finanziaria e capacità di investimento sul lungo termine per il gruppo di dodici società affiliate.