IMMO PREGNANA S.R.L.
Fatturato e dati di Bilancio - Arezzo - MI - P.IVA: 04640510964

Settore di attività

IMMO PREGNANA S.R.L. opera nel settore immobiliare focalizzandosi sulla locazione di beni propri, operando principalmente dalla sede di Arezzo all'interno del codice ATECO 68.20.00. L'azienda si è distinta per una forte esposizione al mercato residenziale e commerciale, gestendo un portafoglio di attività che ha generato ricavi significativi nel periodo di bilancio chiuso al 31 dicembre 2024, seppur con fluttuazioni anomale rispetto all'esercizio precedente. Attualmente la società è in stato di liquidazione, segnando la conclusione del suo ciclo operativo e il passaggio della titolarità delle attività a terzi o alla chiusura formale dell'impresa.

Prodotti principali

La realtà imprenditoriale non ha sviluppato un catalogo di prodotti fisici o digitali propri, ma si è specializzata nella gestione operativa degli immobili in locazione che costituiscono il cuore del suo modello di business storico. L'offerta era orientata esclusivamente ai servizi di affitto e manutenzione ordinaria dei beni immobiliari propri, senza la produzione di soluzioni software o intermediation directe con terze parti per gli affitti. Questo approccio ha permesso alla società di mantenere una struttura operativa contenuta e focalizzata sulla valorizzazione patrimoniale degli asset detenuti nel territorio aretino e nelle zone limitrofe.

Servizi principali

Oltre all'attività principale immobiliare, il gruppo è stato storicamente associato a servizi avanzati di informazione aziendale e analisi finanziaria per il supporto delle decisioni strategiche dei soci o dei potenziali investitori. Tali servizi includevano la fornitura di bilanci dettagliati, calcolo degli indici finanziari, ricerca di protesti e pregiudizievoli, nonché l'utilizzo di tecnologie come LeadAI per la generazione di lead qualificati e la creazione di report aziendali completi. L'obiettivo era sempre quello di offrire dati accurati e analisi del rischio per aiutare le aziende a valutare opportunità competitive e a ottimizzare la propria posizione nel mercato.

Storia / esperienza

Fondata con l'intento di consolidare una presenza stabile nel settore immobiliare locale, IMMO PREGNANA ha maturato un'esperienza significativa nella gestione di un gruppo composto da sette società collegate che hanno operato in sinergia per massimizzare i flussi di cassa e il valore netto aziendale. Il bilancio 2024 ha registrato un'utilizzazione dei ricavi pari a oltre quaranta milioni di euro, con un utile netto che si è attestato su cifre pressoché paragonabili ai livelli di inizio anno nonostante le forti variazioni registrate nell'esercizio precedente. La fase attuale di liquidazione rappresenta la conclusione naturale o strategica del percorso imprenditoriale intrapreso fino ad oggi, lasciando il gruppo in uno stato di chiusura amministrativa.

Approccio / valori distintivi

Il valore centrale che ha guidato l'attività della società è stata la fornitura di trasparenza e precisione nei dati finanziari, ponendo come priorità assoluta la capacità di supportare le aziende nella presa di decisioni informate e nel rischio competitivo. L'impegno si è concentrato sull'erogazione di informazioni complete e aggiornate, permettendo ai clienti di analizzare la concorrenza, benchmarkarsi con i leader del settore e identificare nuove opportunità di mercato attraverso studi georeferenziati approfonditi. Questa filosofia ha permesso di costruire una reputazione basata sulla affidabilità dei dati e sull'efficienza nell'analisi, diventando un punto di riferimento per chi necessita di visure ufficiali e valutazioni di rischio solide.

Andamento economico

L'andamento economico del gruppo nel 2024 è stato caratterizzato da una forte redditività operativa, con un EBITDA che ha raggiunto i ventiquattro milioni di euro, confermando un margine operativo molto elevato pari al sessanta per cento degli incassi totali. Sebbene i ricavi siano aumentati in modo eccezionale rispetto all'anno precedente, l'utilizzo netto è rimasto stabile intorno ai diciotto milioni di euro, mentre il patrimonio netto si è consolidato su livelli superiori a trenta milioni di euro. Tuttavia, la posizione finanziaria netta risulta negativa con un PFN pari a meno ventisette milioni di euro, indicando che le attività finanziarie superano i fondi propri, una situazione tipica delle aziende in fase di chiusura o ristrutturazione profonda prima della definitiva liquidazione.